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[컬럼/기고] 법원경매 - 경매 지식과 추천물건
최근 들어 영종도 개발호재와 유입인구의 증가를 원인으로 아파트 가격이 올라가고 있는 이유로 부동산경매시장에 영종지역의 아파트경매는 감정가 이상으로 낙찰되는 고가행진을 하고 있습니다.하지만 아파트의 부동산시장 분위기에 휩쓸려 정확한 판단을 못하는 높은 ...
이용표  2016-04-20
[컬럼/기고] 법원경매 경매 지식과 추천물건
가짜임차인은 어떻게 판단할까요?이른바 ‘가장(허위)임차인’이라 하는데 경매에 관심있는 입찰자의 입장에서는 뜨거운 감자가 아닐 수 없습니다. 특히나 조심해야할 부분은 경매가 진행되는 과정에서 설사 낙찰되었다하더라도 경우에 따라서는, 바로 입주하지 못하는...
이용표  2016-04-04
[컬럼/기고] 법원경매
오늘은 주택의 임대차에서 ‘확정일자’와 ‘소액임차인’등에 관해 알아보겠습니다.우리 주변에는 본인이든 또는 지인, 혹은 자녀분들....... 어떠한 경우든 임대차 계약을 체결하지 않는 경우는 없을 것으로 생각됩니다.최근 주택임대차의 경우에 거래사고들이 ...
이용표  2016-03-25
[컬럼/기고] 법원경매 - 경매 지식과 추천물건
오늘은 법원경매에 참가하실 때 가장 긴장되는 순간인 경매법정에 들어가서 입찰표를 작성할 때 그 작성 방법과 유의 사항을 말씀드리겠습니다.누구라도 법원에서 입찰하시고자 하실 때에는 입찰표를 작성해야 하는데요, 입찰표를 차분하게 작성하는 것이야말로 경매에...
이용표  2016-03-18
[컬럼/기고] 법원경매 - 경매 지식과 추천물건
봄은 언제나 설레임이 가득한 계절인 것 같습니다.3월엔 왠지 좋은일도 많이 생길것 같고, 웃을 일도 많을 것 같아 기분이 좋아지고, 새로이 시작되는 3월에 우리 공항투데이 독자 여러분들께 지난 2월보다 더 많이 행복하시고, 활짝 웃으며 보내는 멋진 날...
이용표  2016-03-11
[컬럼/기고] 인천공항공사 익명 제보시스템 ‘~카더라’통신 유의
영종도에서 지역신문 기자생활 13년.정말 많은 제보를 받는다. 과거 ‘골프장 사장 납치사건’ , ‘대한항공 화물기 4개국 무단항행사건’ 등 이 기사들은 모두 제보를 통해 이뤄졌다. 확실한 제보는 여러 사람이 중복으로 전해오는 것이다. 그것도 이해관계 ...
이영석  2016-03-11
[컬럼/기고] 법원경매 - 경매 지식과 추천물건
경매가 진행되고 있는 상태에서 미쳐 가압류를 하지 못한 채권자가 가압류를 해야 하는가 말아야 하는가의 문제를 알아보겠습니다. 배당요구종기일이 지난 상태에서 가압류를 하는 경우에 그 가압류의 효력에 대한 문제인데, 배당요구종기일이 지난 후 가압류를 하시...
이용표  2016-03-02
[컬럼/기고] 법원경매-경매 지식과 추천물건
최근 들어 지상파TV, 케이블TV를 통해 누가 봐도 찾아가서 먹고 싶을 정도로 맛깔스러운 음식들을 만드는 맛집과 그 먹음직한 음식을 요리하는 사장님들이 소개되고 있는데요, 그런 맛집들이 대중들에게 소개되는 이유는 요리에 쓰이는 재료만 봐도 입에 군침이...
이용표  2016-02-12
[컬럼/기고] <영종도 카지노 복합리조트 시대>
2016년 대한민국은 우리의 바람과는 달리 험난할 것이다. 지난 13일 박근혜 대통령은 ‘국민 여러분께 드리는 말씀’이란 대국민 담화를 발표하고 기자회견을 했다. 박 대통령은 현 국면을 “안보와 경제, 두 가지가 동시에 위기를 맞는 비상 상황”으로 규...
문충규  2016-01-25
[컬럼/기고] 법원경매 경매 지식과 추천물건
지난 컬럼에서 법원경매에 있어서 매각물건명세서와 현황조사서의 중요성을 강조하는 내용으로 스스로 동사무소에서 세대열람을 해 보는 것도 좋지만 그 결과는 반드시 법원의 현황조사서와 비교해 보아야 한다는 내용이었습니다.집행관이 현황을 조사하는 시점은 배당요...
이용표  2016-01-25
[컬럼/기고] 법원경매 - 경매 지식과 추천물건
새해가 밝았습니다. 지난 한 해 너무 감사하고, 다가온 한 해도 최선을 다해 생활할 것을 다짐하면서 겸손하게 마중 나가 봅니다.2016년 丙申年(병신년), 복 된 새해를 맞아 행복만 가득 넘치기를 기원 하겠습니다. 새해에는 더 건강하고 더 행복하고 더...
이용표  2015-12-31
[컬럼/기고] <영종도 카지노 복합리조트 시대>
다시 한 번 정리해보는 카지노 투자 및 선정기● 2015년 1월 : 제7차 투자활성화 대책정부가 2015년 1월 18일 발표한 ‘제7차 투자활성화 대책’에는 삼성·현대차 등 우리 대기업이 국내에 카지노가 포함된 복합리조트를 설립할 수 있도록 관련 규제...
문충규  2015-12-31
[컬럼/기고] 법원경매
정부에서는 농민이 아닌 자가 투기적으로 농지를 소유하는 것을 방지하고 ‘경자유전’의 원칙을 실현하기 위해 ‘농지취득자격증명’(이하,농취증)이란 제도를 두고 있습니다. 이는 농지를 매수하려는 사람의 농지소유자격등을 확인하고, 심사에 의해서 적격하다고 판...
이용표  2015-12-18
[컬럼/기고] 법원경매
경매를 접하는데 있어서 이론과 법조문도 중요하지만, 가장 중요한 것은 그것들을 어떻게 해석하는가 하는 판례가 제일 중요합니다.그러므로 대법원판례는 거의 절대적이라 할 수 있어 지면을 통해 경매에 관심있는 분들이 꼭 알아야하는 경매지식과 대법원의 판례들...
이용표  2015-12-18
[컬럼/기고] 영종도 넙디 전· 월세 계약사기로 본 법적 검토
건물 소유자가 중개업소에 자기 건물의 월세 임대차계약을 체결하여 줄 것을 의뢰하였는데, 면허가 없는 중개업소 실장이 세입자들과 임의로 전세계약을 체결한 후, 전세보증금을 착복하여 해외로 도주하거나, 돈을 변제받지 못한 경우 세입자가 취할 수 있는 법적...
오진욱  2015-12-18
[컬럼/기고] <영종도 카지노 복합리조트 시대>
전문가들은 우리 경제의 성장 엔진인 수출 중심 제조업이 한계에 부딪히면서 장기 저성장 늪에 빠져들고 있다고 진단하고 있다.(조선일보 2015.12.11.) 지난해 한국 제조업 전체 매출은 사상 처음 감소세로 돌아섰다. 영업이익으로 이자도 못 갚는 속칭...
문충규  2015-12-16
[컬럼/기고] 법원경매 - 경매 지식과 추천물건
이번 컬럼에서는 배당이의의 소에 대한 문제해결 등을 알아보겠습니다.민사집행법 제154조(배당이의의 소 등)의 내용을 살펴보면① 집행력 있는 집행권원의 정본을 가지지 아니한 채권자(가압류채권자를 제외한다)에 대하여 이의한 채무자와 다른 채권자에 대하여 ...
이용표  2015-12-16
[컬럼/기고] <영종도 카지노 복합리조트 시대>
정부의 복합리조트 개발 사업에 영종도 4곳 등 전국 6곳이 참여했다. 미단시티에 '임페리얼퍼시픽'과 'GGAM랑룬' 2곳,인천공항업무지구(IBC-Ⅱ)에 모히건 선·KCC, 을왕리에 오션뷰 등 4개 업체가 인천 영종도에서 카...
문충규  2015-12-16
[컬럼/기고] 유치권의 신고요령
아쉬움을 뒤로하며 2015년 을미년이 이제 불과 한 달도 남지 않았습니다.우리 영종?용유도 지역은 다행히도 금년에 경기가 좋아지면서 그동안의 2000년도 그 어느 때보다도 활발한 부동산의 흐름으로 그동안 어려웠던 자금들이 그나마 조금씩 풀려가고 있는 ...
이용표  2015-12-16
[컬럼/기고] 법원경매 경매 지식과 추천물건
민사소송법에서의 ‘배당’이란 금전집행에서 공동압류 또는 배당요구의 결과로 다수의 채권자가 경합하게 되어 압류·환가(換價)에 의하여 얻어진 금액이 총채권자를 만족시키기에 부족한 경우에는 각 채권자에게 그 채권의 우선순위 및 채권액에 따라서 배당을 하게 ...
이용표  2015-11-20
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