기사 (전체 242건) 제목보기제목+내용
[컬럼/기고] 귀신이 막고 있는 경매로 산 내 땅
토지투자의 가장 큰 골칫덩어리는 바로 ‘묘지’입니다.여기서 그 묘지의 어려운 점을 알아보면 우리 국민들의 전통적인 조상숭배사상, 토속신앙, 풍수지리설 등에서 비롯된 것으로 일제시대 조선고등법원이 물권성을 확인한 이래 대법원도 이를 그대로 인정하면서 판...
공항투데이  2018-09-05
[컬럼/기고] (전설)바다에서 건진 용궁사의 돌부처
영종도에는 경치 좋은 백운산 밑에 옛날부터 용궁사라는 절이 있다. 용궁사에는 절을 지켜주는 돌부처가 하나 있었다.그 돌부처의 유래는 아주 오랜 옛날로 거슬러 올라간다.손씨라는 어부가 한 사람 살고 있었다. 비록 살림은 궁핍했으나 착하고 성실하게 살아가...
이영석 기자  2018-09-05
[컬럼/기고] 인천공항공사는 2008년 소각장 사태를 ‘타산지석’으로 삼아야
삼목석산 관련 언론보도인천공항 4단계 건설 '본궤도'…삼목 석산 개발 '변수‘ 2018.08.24 | 티브로드인천공항 삼목석산 개발 '갈등' 2018.08.08 | 경향신문인천공항 '삼목석산 개발...
편집장 컬럼  2018-09-05
[컬럼/기고] < 제1회 > 국민연금 더 받는 10가지 노하우
‘한국 2017년 8월 고령사회 진입, 국민연금 소득대체율 39.3%, 출산율 OECD 국가 중 최하위(OECD 평균 2015년 1.68명, 한국 2017년 1.05명), 노인빈곤율 OECD 국가 중 1위(OECD 평균 12.5%, 한국 45.7%) ...
공항투데이  2018-08-31
[컬럼/기고] 임대차 기간의 종료와 등기
임차권은 주택임차권등기와 일반 임대차등기가 있는데 이는 등기원인에 따라 서로 다르게 구분되니 전혀 다른 것이라 할 수 있습니다.부동산의 임대차는 임대인과 임차인 사이의 계약내용이 통상적으로 외부에 공시되지 않습니다. 때문에 제3자는 전입세대와 전입일자...
공항투데이  2018-08-30
[컬럼/기고] 신용이 돈이다 - ‘대부업체 찾는 청년들’
김광호 前 국민은행지점장, 영종초 동문회 사무국장최근 3년 새 연체율 2% 급등. 2014년 3.8%, 2015년 4.7%, 2016년 5.5%, 2017년 6월 5.8% (2017년 국감제출자료 금융감독원)미국 정부의 양적완화 정책 중단 및 기준금리...
공항투데이  2018-08-06
[컬럼/기고] 여름철 물놀이 안전사고 대비
소속 : 영종소방서 119구급대계급 : 지방소방사성명 : 이 미 래 7월이 되면서 연일 이어지는 열대야와 강렬해진 햇빛에 이를 피해 계곡과 바다를 찾는 물놀이의 계절이 본격적으로 시작되고 있다. 많은 사람들이 매해 여름이면 즐겨하는 물놀이지만 쉽게 접...
공항투데이  2018-08-03
[컬럼/기고] 생명을 지키는 작은 실천‘소화전 주변 주정차 금지’
소속 : 영종소방서 영종119안전센터계급 : 지방소방사성명 : 정 재 훈 소방의 3대 요소중에 하나인 소방용수시설은 ‘소방관의 생명수’라 불리며 화재를 진압하거나, 소방대원의 안전을 확보하기에 없어서는 안될 것으로 소화작업을 하는데 가장 중요한 자원으...
공항투데이  2018-08-03
[컬럼/기고] 5인미만 사업장 직원 어떻게 해야 하나?
최근 들어 작은 규모의 사업을 운영하는 지인들로부터 노무관리와 관련하여 종종 상담 전화를 받게 된다. 이제는 직원 한 명을 고용하는 경우에도 기본적인 노동관계법을 알지 못하면 어려운 상황에 직면할 수 있다. 근로기준법은 기본적으로 5인 이상 사업장에 ...
여상철  2018-08-02
[컬럼/기고] 경매에서의 상가임차인의 대항력 준비
상가 임차인의 경우 대항력을 구비하는 것은 상가건물임대차보호법의 규정에 따라 사업자등록증을 개설해야 전입신고의 효력이 발생됩니다. 하지만 주택의 경우 임대차계약서와 신분증만 가지고 주소지 주민센터에 방문하면 간단하게 전입신고를 할 수 있는 반면에 상가...
이용표  2018-08-02
[컬럼/기고] 소화전 주변 불법 주·정차, 이젠 그만!
소속 : 영종소방서 운서119안전센터계급 : 지방소방장성명 : 이 인 우 소방관이 되기 전에는 소화전에 대해 그리 큰 관심을 기울이지 않았던 것 같다.소방관이 되어 현장을 누비다 보니 화재현장에서의 가장 기본적인 소화전 주변 공간 확보에서 어려움을 많...
공항투데이  2018-07-23
[컬럼/기고] 추운 겨울에 찾아오는 동상&저체온증 응급처치법
기록적인 한파가 계속되고 있다. 영하 5도만 되어도 따뜻하다는 우스개 소리가 나올정도로 추운날씨가 지속되고 있다.이런 추운날씨에는 외출을 삼가는것이 좋지만 부득이하게 외부활동을 하게 된다면 동상과 저체온증에 대비하여 외출을 하여야 한다. 동상은 인체가...
권희정 기자  2018-02-05
[컬럼/기고] 신탁부동산과 경매
신탁부동산과 관련된 부동산거래에서 그 인식의 부족으로 인해서 부동산 중개사고는 지금도 종종 일어나고 있습니다. 일반인들은 등기부등본만 확인하고, 대항력만 갖추면 된다고 생각하는 경우가 대부분인데, ‘부동산담보신탁’이라는 단어 자체가 아직도 생소하기 때...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 경매에서의 대항력이란
주택임대차 보호법상의 대항력에 관해 과거 대법원의 판례에 보면 임차인이 그 가족과 함께 주택에 지속적으로 점유를 하고 있다면 세대주가 잠시 주민등록을 일시에 다른 곳으로 옮겼다고 하더라도 대항력을 상실하지 아니한다는 내용의 판례가 있습니다.주택임차인이...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 경매받은 건물이 임대료가 밀려있다면?
부동산경매를 통해 건물을 취득하게 되면 낙찰자는 세입자와의 문제를 해결해야 하는데, 만약에 연체된 임대료가 있었다면 어떻게 처리하게 될까요?경매로 건물을 낙찰 받은 후에 종전의 세입자에 관해서 대항력 없는 세입자의 연체료의 처리에는 아무런 의문이 생길...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 경매는 적극적인 공략 중요
부동산 경매 투자를 하기 전에 알아둬야 할 것들이 있는데 경매 물건을 일일이 직접 찾아다니기보다는 ‘대한민국 법원 경매정보’ 등 인터넷 사이트에서 미리 정보를 찾고 투자 결심이 선 뒤에 현장을 답사하는 것이 좋습니다.좋은 물건을 고르기 위해서는 먼저 ...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 유치권의 진위여부 확인
건물 신축과정에서 공사대금채권을 가지게 된 시공자 등이 해당 건물의 경매절차에서 유치권을 행사하는 경우가 많이 있고, 실제에는 유치권자들이 자신들의 채권을 과도하게 주장하거나 아무런 채권이 없음에도 가공의 채권을 주장하며 유치권을 행사하는 경우가 종종...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 법정지상권이 있다 해도 적극적이고 능동적인 경매를
법정지상권은 컬럼을 통해서 여러 번 알려드렸듯이 당사자의 설정계약에 의하지 않고 법률의 규정에 의하여 당연히 인정되는 지상권입니다. 우리나라에서는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하기 때문에 토지와 그 토지 위의 건물이 각각 다른 자에게 귀속하면서...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 경매에서 ‘제시외물건’알면 소유권 취득
경매에 관심을 갖고 입찰에 참가할 경우 특히 주의할 것이 매각물건명세서에 기재된 ‘제시외물건’입니다. 제시외물건이라 함은 경매신청채권자의 경매신청 목적물에는 해당물건이 없는데도 법원의 의뢰를 받은 감정평가기관이 실제로 감정을 한 결과 현장에서 발견된 ...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 겨울철 시골길 운전 로드킬에 주의 하세요
겨울철 시골길 운전, 특히 야간 운전 중에는 로드킬에 주의해야 합니다.겨울철에는 야생동물들이 먹이부족 등으로 민가 주변이나 도로가에 출현하기도 합니다. 그래서 고속도로나 지방도로를 운전하다 보면 로드킬로 인한 야생동물의 사체를 종종 볼 수 있습니다. ...
권희정 기자  2018-01-23
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