기사 (전체 242건) 제목보기제목+내용
[컬럼/기고] 경매는 적극적인 공략 중요
부동산 경매 투자를 하기 전에 알아둬야 할 것들이 있는데 경매 물건을 일일이 직접 찾아다니기보다는 ‘대한민국 법원 경매정보’ 등 인터넷 사이트에서 미리 정보를 찾고 투자 결심이 선 뒤에 현장을 답사하는 것이 좋습니다.좋은 물건을 고르기 위해서는 먼저 ...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 유치권의 진위여부 확인
건물 신축과정에서 공사대금채권을 가지게 된 시공자 등이 해당 건물의 경매절차에서 유치권을 행사하는 경우가 많이 있고, 실제에는 유치권자들이 자신들의 채권을 과도하게 주장하거나 아무런 채권이 없음에도 가공의 채권을 주장하며 유치권을 행사하는 경우가 종종...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 법정지상권이 있다 해도 적극적이고 능동적인 경매를
법정지상권은 컬럼을 통해서 여러 번 알려드렸듯이 당사자의 설정계약에 의하지 않고 법률의 규정에 의하여 당연히 인정되는 지상권입니다. 우리나라에서는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하기 때문에 토지와 그 토지 위의 건물이 각각 다른 자에게 귀속하면서...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 경매에서 ‘제시외물건’알면 소유권 취득
경매에 관심을 갖고 입찰에 참가할 경우 특히 주의할 것이 매각물건명세서에 기재된 ‘제시외물건’입니다. 제시외물건이라 함은 경매신청채권자의 경매신청 목적물에는 해당물건이 없는데도 법원의 의뢰를 받은 감정평가기관이 실제로 감정을 한 결과 현장에서 발견된 ...
이영석 기자  2018-01-26
[컬럼/기고] 겨울철 시골길 운전 로드킬에 주의 하세요
겨울철 시골길 운전, 특히 야간 운전 중에는 로드킬에 주의해야 합니다.겨울철에는 야생동물들이 먹이부족 등으로 민가 주변이나 도로가에 출현하기도 합니다. 그래서 고속도로나 지방도로를 운전하다 보면 로드킬로 인한 야생동물의 사체를 종종 볼 수 있습니다. ...
권희정 기자  2018-01-23
[컬럼/기고] 소방용수 주변 5m 이내 불법 주정차시 과태료 부과
박장호지방소방장(인천공항소방서)며칠 전 일요일에 일어난 일이었다. 다른 날과 마찬가지로 출동장비를 점검을 마치고 다소 여유롭게 대기근무를 하고 있는 중에, 화가 잔뜩 난 민원인이 안전센터에 방문하셨다. 원인은 불법 주정차 단속때문이였던 것. 이미 전날...
유미경기자  2017-12-08
[컬럼/기고] 몸살 앓는 소화전
최영규 지방소방장(인천공항소방서용유119안전센터)또 하나의 생명수!!보호받고 싶은 소방용수 시설!!소화전 주변은 소방차에 양보하세요!!천대받는 소방용수시설!!소화전은 화재현장의 생명줄입니다!!소화전은 불편시설이 아닌 안전시설입니다!!소화전주변 불법주차...
권희정 기자  2017-12-06
[컬럼/기고] 붉은색의 안전지킴이 소화전
김태용 지방소방교 (인천공항소방서용유119안전센터)우리가 길을 걷다보면 도로 곳곳에 붉은색으로 된 소화전들을 흔히 볼 수 있을 것이다.불이 났을 때 매우 소중한 소방용수가 되는 소화전, 시민들의 생명을 살릴수 있는 소화전이 쓰레기장 혹은 불법주정차로 ...
이영석 기자  2017-12-06
[컬럼/기고] 경매에 있어서 근저당권에 대한 무효
지난번 컬럼에 이어서 등기설정의 목적물이 집합건물의 요건을 충족시키지 못한 상황에서의 등기는 그 유효성에 대한 논란이 있어 이번 컬럼은 지난주에 이어서 집합건물의 구조상 독립성 성립에 관한 중요한 판례를 소개해 드리겠습니다.이번에 소개해드리는 내용은 ...
이용표  2017-12-04
[컬럼/기고] 시민들의 명령 “생명을 구조하라”
지난 11월 15일 경북 포항 북구지역에서 발생한 규모 5.4의 지진이 발생했을때인천에서도 진동을 느꼈다는 시민들의 신고 전화가 119에 잇따랐다.전국적으로 1만여건의 신고가 동시 다발적으로 접수가 되었다고 하니 불안과 근심에 쌓인 시민들의 안전을 책...
이철호  2017-11-30
[컬럼/기고] 경매물건이 상승할 경우 경매취하도 타이밍을 맞춰야
경매에 관심을 갖고 입찰을 준비하다보면 관심을 가지고 있던 물건이 입찰 당일이나 하루 전에 취하되는 경우가 종종 있습니다. 그동안 투자한 시간과 비용이 물거품이 되는 만큼 그 허탈함은 이루 말할 수 없지만 채권자 입장은 다르다고 할 수 있습니다. 상황...
이용표마스타부동산  2017-11-17
[컬럼/기고] 겨울철 생활속 화재안전문화 확산운동
낙엽지는 가을에서 따뜻함이 좋아지는 겨울철이 시작되는 11월 한달동안 공항소방서 용유119안전센터에서는 시민의 생명과 재산을 보호하기 위해 화재, 구조, 구급활동에 최선을 다함과 동시에 ‘제70회 불조심 강조의 달’을 추진·운영 하고 있다.‘동참하는 ...
지방소방위 이한진  2017-11-16
[컬럼/기고] 소화전은 시민의 생명, 재산 안전 지킴이
화재로 인한 사건사고가 빈번히 발생하는 계절이 되어 소방서에서는 동절기 화재예방과 관련하여 캠페인, 훈련 등으로 화재예방 및 대응에 최선을 다하고 있다화재발생시 인명 및 재산피해를 최소화하기 위해 소방서의 신속한 출동과 대응이 필요하지만 대형화재를 방...
지방소방교 박상원  2017-11-15
[컬럼/기고] 인명피해 최소화를 위한 화재예방대책
11월하면 떠오르는 단어가 무엇이라고 생각하는가? 라는 질문에 혹자는 깊어지는 가을, 아니면 떨어진 낙엽의 운치 등을 생각할지 모르지만 나는 주저 없이 불조심이라는 단어가 생각난다. 소방서 근무 20여년간 매년 11월은 불조심 강조의 달로 정해져 있었...
지방소방위 이의섭  2017-11-15
[컬럼/기고] 법정지상권의 소멸
민법 제366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시에 동일한 소유에 속하는 토지와 건물이 저당권의 실행에 의한 경매로 인하여 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위하여 인정되는 것으로서, 이는 동일인의 소유에 속하는 토지 및 지상 건...
이용표마스타부동산  2017-11-10
[컬럼/기고] 사업자등록과 상가임대차보호법
상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’)은 주택임대차보호법과 마찬가지로 임대차에 관한 민법의 특별법입니다. 이 상가임대차법은 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용이 되는데, 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 법적효력인 ‘대...
이용표마스타부동산  2017-11-03
[컬럼/기고] <건강 칼럼>② 목 (일자목 과 거북목)
정상적인 목은 귀가 어깨뼈봉우리와 같은 수직면 상에 있고, 7개의 목뼈가 앞쪽으로 볼록하게 휜 C자 형태여야 합니다. 이런 형태이기 때문에 목에 가해지는 충격을 흡수하고 머리의 무게를 지탱하는 것입니다. C자여야 하는 목뼈가 일자가 된 것을 일자목이라...
홍재화 영종한의원 원장  2017-10-27
[컬럼/기고] 한 장의 서류가 망친 경매
지난 2016년에 벌어진 일로 대전 서부시외버스공용터미널이 대전법원 경매에서 131억7000만원에 낙찰되었습니다.경매사건이었던 이 터미널의 기능은 정상 가동될 예정으로 유성복합터미널 개장 후 부동산개발이 추진될 전망이었는데, 대전지법 경매4계는 서부시...
이용표마스타부동산  2017-10-27
[컬럼/기고] “부동산투자와 영종도”
부동산 투자는 세 가지 요건만 충족시킬 수 있으면 성공한다는 말이 있다. “언제(When)”, “어디에(Where)”, “무엇(What)”에 투자할 것인가? “언제”는 투자의 시기에 관련된 것이며, “어디에”는 투자의 입지, “무엇”은 투자종목을 의미...
문충규 서호네츠 사업본부장  2017-10-13
[컬럼/기고] 전세보증금 날린 부부가 다시 보증금을 받은 사연
이번 컬럼에서는 법원경매로 전세보증금 6,500만원을 모두 날리게 된 한 부부가 포기하지 않고 끈질긴 법적투쟁(?)을 통해서 다시 보증금을 찾게 된 사연이 있어서 소개해드리고자 합니다.2012년 7월 중순, 전셋집을 찾던 한 부부는 지방의 한 신축빌라...
마스타부동산 이용표  2017-10-13
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