기사 (전체 242건) 제목보기제목+내용
[컬럼/기고] 상가를 빌리면서 최소한 이 정도는 알아야
국민 주거생활의 안정을 위하여 ‘주택임대차보호법’이 제정되어 있듯이, 국민 경제생활의 안정을 위하여서는 ‘상가건물 임대차보호법'(약칭 ‘상가임대차법')이 제정되어 있습니다.입법취지를 보면 짐작할 수 있듯이, 두 제도는 내용이 상당히 비슷...
공항투데이  2019-04-23
[컬럼/기고] 당신은 누구이며, 누구를 위한 민원이고, 목적은 무엇인가?
사람이 살다보면 불편부당不偏不黨함을 느낄 수 있다.불편부당함을 느끼거나 받았을 때 나와 우리를 위해 항의하고 대응해야 하는 것은 인지상정人之常情이다.그것을 민원民願을 통해 해결하는 방법은 내가 직접 나서지 않고 나의 불편부당함을 해결할 수 있는 좋은 ...
이영석 기자  2019-04-23
[컬럼/기고] 임의경매와 강제경매
경매에 관심이 없는 분이라 하더라도 우리는 가끔 부동산 경매사건을 살피다 보면 2009타경000호 강제경매 또는 2012타경0000호 임의경매라고 표시된 것을 확인할 수 있습니다.통상적으로 맨 앞의 번호는 경매가 시작된 해(년도)를, 타경은 부동산경매...
공항투데이  2019-04-19
[컬럼/기고] 유치권과 유의사항
경매에 관심이 없는 분이라 하더라도 우리는 가끔 건물벽면에 ‘유치권 행사’라는 플래카드가 걸린 건물을 보신 적이 있을 것입니다.어떤 분은 건물에 ‘유치권 행사’라고 적힌 플래카드를 보시고, 어떤 경위로 플래카드를 붙이게 되는지 궁금해 한 적이 있습니다...
공항투데이  2019-03-27
[컬럼/기고] 아파트는 구분소유 등기 반드시
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법) 제1조에서는 ‘1동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분이 독립한 건물로서 사용될 수 있을 때에는 그 각 부분은 이 법이 정하는 바에 따라 각각 소유권의 목적으로 할 수 있다’고 규정하고 있습...
공항투데이  2019-02-25
[컬럼/기고] 인천공항을 사랑하는 모임을 만들며
인천공항을 사랑하는 모임의 대표를 맡은 유해운입니다. 입춘도 지났지만 아직 한겨울의 차가운 기운이 옷깃을 여미는 2월입니다.인천공항과 영종용유 주민은 같은 지역에 생활하며 서로를 등한시 했던 것은 사실입니다.이를 타파 하고자 수년전부터 저는 지역 주민...
공항투데이  2019-02-25
[컬럼/기고] 백운산 대공원을 조성하며 백범김구선생 동상을 세우자
기해년 올해는 3.1운동 100주년이 되는 뜻 깊은 더구나 상해임시정부수립 100주년이 되는 너무나 뜻이 깊은 해인 것이다.그러하기에 높이가 255.5m 넓이가 104만평인 백운산은 영종국제도시의 주산이요 진산으로서, 일찍이 태고의 신비를 간직하고 내...
공항투데이  2019-02-25
[컬럼/기고] ‘20년 민선 지자체 시대 영종용유 기초일꾼 16명 선출’
지난 1991년 민선 구청장이 탄생하면서 본격적인 지방자치시대를 열었다. 각 지방자치단체에서는 광역의회와 기초의회 의원을 국민의 손으로 뽑았다.인천 중구도 마찬가지다. 1991년 초대 중구의회를 구성했다. 당시 중구의회는 중구 13개동을 대표해 13명...
이영석 기자  2019-01-21
[컬럼/기고] 운서동 주민은 전쟁도 아닌 데 방독면을 준비해야 하는가?
결론부터 내리면,주민 건강은 염두에 없는 공항만의 이익창출을 위한 파괴이다.오히려 삼목석산을 공원으로 만들어 녹지공간을 확대시켜야 하는 상황이다.삼목석산 개발은 지역경제활동의 활성화 요소라기보다 삼목산 파괴이며 인접지역 주민들의 건강을 위협하는 것이다...
공항투데이  2019-01-21
[컬럼/기고] 영종도 콜밴과 택시
필자가 영종도에 들어올 때만해도 영종도에서 택시를 찾기가 어려웠다.1989년 경기도 부천군에서 인천 중구로 행정구역이 개편될 때 영종도에 등록 택시는 없었다. 2001년 개항이전에 영종도 등록택시는 4대였다.지금의 구읍배터에 있었다. 당시 인천공항 건...
이영석 기자  2019-01-07
[컬럼/기고] 중산동 하늘도시 교육여건, 누가 책임지나?
교육은 백년지대계다.대한민국의 발전은 교육이 기초가 됐고, 교육으로 시작이 됐다. 영종도도 마찬가지다. 영종도가 발전하기 위해서는 교육이 발전해야 한다. 교육도시치고 망한 도시가 없다. 서울 강남 8학군이 강남의 아파트값을 견인했다고 해도 과언이 아니...
김인영 기자  2019-01-07
[컬럼/기고] 경매될 때 내 전세보증금은?
경기 불황에 아파트 매매가가 계속 하락하고 경매시장에서도 낙찰가율 70~80% 미만으로 가치가 급락하는 사례가 잦아지면 불행히도 전세 보증금을 떼일 우려도 커지게 됩니다. 그러나 지혜롭게 전세 재계약 주의사항을 잘 이행하면 그런 우려는 덜 수 있습니다...
공항투데이  2018-12-26
[컬럼/기고] 삼목석산 절토, 인천공항공사는 지역주민에 대한 배려 섬세해야
최근 삼목석산 절토를 둘러싸고 인천공항공사와 주민들 특히, 운서동 주민들간의 마찰이 끊이지 않고 있다는 소식이 국회까지 들려옵니다. 운서동 주민들에게 있어서 삼목석산은 병풍과도 마찬가지입니다.인천공항에서 들려오는 소음을 막을 수 있는 장벽이 삼목석산입...
공항투데이  2018-12-26
[컬럼/기고] 경매받았는 데, 이런 부부 ‘당황스럽다’
경매를 당하는 사람이 그 피해를 최소화하기위해 위장으로 부부간에 맺은 임대차계약도 대항력이 인정될까요?만약에 경매의 주택의 소유자가 배우자와 짜고 가짜 임대차 계약서를 작성해 놓았다면 법원경매에서 법원의 매각물건명세서에는 배우자가 세입자로 올라가 있을...
공항투데이  2018-12-11
[컬럼/기고] 폭행에 노출된 구급대원을 구제해야 한다.
얼마 전 뉴스에서 좋지 못한 소리가 흘러나왔다. 바로 구급대원 폭행으로 인해 운명을 달리 하신 한 119구급대원의 내용이었다. 처참했다. 이토록 비참 할 수가 없다. 남일 같지가 않았기 때문이다. 나 자신도 이와 같은 일을 당한다면 어떻게 할까 말이다...
공항투데이  2018-12-11
[컬럼/기고] ‘이채욱비어천가(飛御天歌)’를 부르고 싶다.
용비어천가(龍飛御天歌)조선시대 세종때 건국의 시조를 찬양한 것으로, 요즘은 누구를 찬양할 때 앞에 용(龍)자를 빼고 그 사람의 이름을 넣어 부른다. 어떨 때 아부의 행위로 불리기도 한다.이번에 인천공항공사에서 제8대 사장을 응모한다고 한다.필자는 이번...
이영석 기자  2018-12-11
[컬럼/기고] 경매에서의 대항력과 우선변제권
경매로 낙찰된 주택의 임차인과 경락인의 사이에 임대료와 관련하여 임차인에 대한 배당표가 확정될 때까지 임차인에 의한 임차주택의 사용ㆍ수익이 낙찰대금을 납부한 경락인과의 관계에서 부당이득이 될까요?대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인이 법원에 배당...
공항투데이  2018-11-21
[컬럼/기고] 경매에서 서류의 중요성
정부의 주택정책으로 인해 많은 건물의 투자자들이 토지 투자로 발걸음을 옮기고 있습니다. 그러나 투자경험이 없는 개인이 토지의 가치를 파악하고 분석을 하는 것보다는 전문가의 토지의 가치파악과 정확한 분석을 하는 도움을 받는 것도 좋다는 생각입니다.지난 ...
공항투데이  2018-11-05
[컬럼/기고] 법원경매에서 권리분석이란?
법원경매는 아직도 많은 이들이 입찰하기에 앞서 덜컥 겁부터 먹는 게 사실입니다. 꽤 복잡하고 까다로운 권리분석 때문인데 실제 권리분석을 잘못했다가 수억 원의 피해를 보는 이들이 꽤 많이 있습니다.권리분석은 부동산을 거래할 때 권리 상 문제가 있는지 분...
공항투데이  2018-10-31
[컬럼/기고] 인천공항이 들어설 것을 예언한 세계의 나그네 故“김찬삼 교수”
영종도가 고향은 아니지만 누구보다도 영종도를 사랑했고 영종도를 이해하며 인천국제공항을 예언한 이가 있다. 김찬삼 교수는 여행가이자 작가 그리고 대학교수였다.김 교수는 일찍이 1940년대 미국으로 건너간 유학파였다. 미국 샌프란시스코 주립대학교 지리학과...
이영석 기자  2018-10-31
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