중구청 안전한 주거문화를 위해 공동주택 단지에 공사비지원

2017년 2차 「공동주택 관리지원사업」에 ‘주공스카이빌 12단지’와 ‘인성빌라’ 선정 홍승준 선임기자l승인2017.09.08

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공동주택 단지 내의 공용으로 사용하는 편의시설의 보수 또는 안전위해요소 해소정비를 위한 지원을 위한 공동주택 대상단지가 지난 9월 11일 발표되었다.
영종용유지원단 허가민원과(과장 홍기주)는 영종지역의 공동주택에 대한 2017년 2차 지원사업대상 단지를 심의위원회를 거쳐 선정하였다고 밝혔다.

인성빌라는 중산교차로 부근으로 15년이 경과한 20세대 2개동이며, 신도시 주공스카이빌 12단지는 16년 경과한 323세대 11개동 이다. 중구청의 공동주택 관리지원사업은 수년간 지속해온 지자체사업으로 노후되는 공동부대·복리시설에 대해 적극적인 지원 대책으로 살기 좋은 중구를 지향하고 있다.

사용검사일로부터 10년이 지난 다세대와 연립주택을 포함한 공동주택단지가 그 대상으로 지난 7월 한 달간 신청기한을 정해 11월30일까지 공사가 완료될 수 있는 사업만 신청하는 조건으로 절차상 해당 공동주택의 관리주체가 직접 허가민원과 건축팀을 직접 방문하여 접수하게 되어있었는데 일반 연립 2곳과 신도시 내에서는 6개단지가 신청하였다.

한편 상반기 1차 관리지원사업에는 신도시 9개단지가 신청하여, 이중 주공스카이빌10단지, 풍림아이원 1차 2-1단지, 풍림아이원 6-2단지, 주공스카이빌 7단지, 창보밀레시티 3단지가 공사비지원을 받았다.
신청서류는 지원신청서 · 입주자대표회의 의결 또는 입주자 3분의 2 이상의 동의를 받았음을 입증하는 서류 · 현장사진 과 도면 그리고 사업비산출근거를 포함한 사업계획서 · 자체부담능력 입증자료 등으로 현실성과 구체적인 작성을 요한다.

향후 진행절차는 다음과 같다.
- 관리주체 9월중 ‘공동주택지원금 지급신청서’ ‘사업착수보고서’ 중구청에 제출
- 중구청 9월중 지원금 관리주체에게 지급
- 관리주체 11월까지 사업완료 및 ‘공동주택지원금 정산서’ 중구청에 제출
- 중구청 12월중 정산금 관리주체에게 지급

김상규 건축팀장은 지원범위에 대해 같은 사업으로 최근 5년 이내 지원받은 경우와 다른 법령에 의해 지원받은 대상은 제외라며 예를 들어 “보안등 유지보수, 하수도 보수, 경로당 유지보수, 주차시설 개선보수, CCTV설치등 공용의 부대시설이나 복리시설이 해당합니다.”라며  내년사업에는 소규모 연립주택단지들의 신청을 당부하고  있다.
 
한편 영종지역에는 아직 10년이 경과한 임대주택은 없으나 지원사업조건에 임대주택은 지원대상에서 제외되었음을 언급하자 홍기주과장은 제도취지상 私益(사익)이 아닌 공용부분의 안전대비와 보수개선이므로 임대주택에도 확대하는 것이 타당하다고 조심스럽게 언급하였다.
아무쪼록 이 제도가 영종지역소재 공동주택의 쾌적한 주거환경 조성에 이바지하는 동시에
노후화된 시설의 정비로 도시미관 개선 및 안전사고 예방하는 효과를 기대해 본다.

주민들의 건축안전을 책임지고 있는 건축팀의 업무는 건축행정 건실화 계획 수립 및 추진 ·
건축 인허가 민원 조정 · 건축사대행 건축물 점검 및 조치 · 건축허가 및 신고 · 공동주택 사업계획 승인 · 공동주택 관리 · 도시재생활성화 및 주택재개발 · 관광사업 등록 · 야영장 등록
등으로 항상 민원인들의 방문이 끊이지 않는 중요한 부서의 하나이다.

 


홍승준 선임기자  airtoday@hanmail.net
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